1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
葛飾区
53.0万円/㎡
前年比+11.2%
住友白鳥ハウス
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分
1982年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 49.88㎡の場合
相場
2,546万円
51.0万円/㎡
1,529
2,207
2,885
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,885万円
44.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
住友白鳥ハウス
2,480万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 49.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,400万円 | 55.2万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 51.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,400万円 | 50.7万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 50.3万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,640万円 | 55.8万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,640万円 | 60.7万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 2,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/12/09 | 2,480万円 | 52.4万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/04/25 | 2,680万円 | 56.7万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/25 | 2,780万円 | 58.8万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/11 | 1,980万円 | 48.2万円 | 5階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,280万円 | 48.2万円 | 7階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/08/20 | 2,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/06/22 | 1,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/08 | 1,680万円 | 40.9万円 | 2階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 31.3万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/18 | 1,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/30 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。
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